29 Ottobre 2019
Spagna, ecco quanto costa acquistare casa a Madrid e Barcellona
Dal 2007 ad oggi il mercato immobiliare spagnolo ed il mercato immobiliare italiano hanno visto una perdita di valore rispettivamente del 32,27% e del 38,6%. In entrambi i mercati la ripresa è in atto da alcuni semestri.
A dirlo è il nuovo Osservatorio Immobiliare elaborato dall’Ufficio Studi Tecnocasa Spagna in collaborazione con l’Università Pompeu Fabra. Che mostra qual è il costo del metro quadro nelle due principali città iberiche.
- Barcellona e Madrid, dopo aver registrato un’importante crescita dei prezzi nel semestre scorso, sembrano ora rallentare. Le due città non sono più in testa alla classifica degli aumenti più significativi.
- Madrid chiude con un aumento dei prezzi dell’8,5% ed un prezzo medio di 2720 euro al metro quadro.
- Barcellona è molto più cara, anche se i prezzi registrano un aumento di appena l’1,4% ed un prezzo medio di 3190 euro al metro quadro.
- La percentuale di coloro che in Spagna acquistano una casa per darla in locazione nel primo semestre del 2019 è pari al 26,9%, in diminuzione negli ultimi due anni (nel 2018 era del 27,8% del totale delle transazioni effettuate).
- La città di Barcellona, in cui la componente investitori è sempre stata importante, mostra volumi pari al 23,8%, inferiori a quelli ad esempio di Madrid (30,2%).
- I tempi medi di vendita sono di gran lunga inferiori a Barcellona (70 giorni) che a Madrid (85 gg).
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