Case in affitto, metà degli inquilini non pagano
Secondo una ricerca pubblicata sul portale di Tecnoborsa, uno su tre è poi in ritardo con il versamento delle rate del condominio. Intanto a Perugia e Firenze i canoni di locazione riprendono a salire.
Stefania Aoi
La metà dei proprietari di case in affitto denuncia mensilità saltate da parte degli inquilini. È quanto emerge da un'indagine realizzata dall’Adnkronos e dalle associazioni territoriali che in Italia rappresentano i proprietari. Con la crisi, la perdita di posti di lavoro, intere famiglie hanno avuto difficoltà a pagare il canone di locazione. Un numero in crescita visto la stessa rilevazione del marzo scorso, parlava di un 48% di proprietari insoddisfatti. Drastica la situazione soprattutto nel Sud Italia, con Napoli e Palermo che arrivano a due proprietari su tre. Meglio va a Roma, uno su tre (35%), e a Milano, dove la percentuale di proprietari che denuncia morosità si attesta al 24%.
Oltre agli affitti saltano le rate di condominio: sale al 32%, dal 27% di un anno fa, la quota di condomini in ritardo con i pagamenti. Le maggiori irregolarità, anche qui, si riscontrano a Napoli dove il 40% dei condomini è in debito. La quota scende al 23% a Roma e arriva a dimezzarsi a Milano col 18%. Intanto i prezzi delle locazioni sono rimasti stabili nel corso del 2016, segnando una contrazione modesta nell’ordine dello 0,3%. Questo anche per via del boom dei contratti a canone concordato che, insieme con la cedolare secca, hanno avuto un effetto calmiere suoi prezzi portando i proprietari a contenere le pretese.
Secondo Tecnoborsa, i prezzi hanno riniziato però a salire in 31 città capoluogo tra le 81 analizzate negli ultimi dodici mesi. I prezzi di affitto sono aumentati soprattutto nelle Centro-Nord, con i rimbalzi maggiori a Perugia (9,7%), Firenze (+9,1%)e Ascoli (8,2%). All’opposto la performance peggiore su base annua spetta a Venezia (-16,2%), che precede Reggio Emilia (-11,5%) e Lecco (-12,9%). Il mercato italiano degli affitti si muove a macchia di leopardo anche nelle grandi le città, dove alle contrazioni di Genova (-8,5%), Torino (-4,9%), Bari (-4,1%) e Napoli (-2,7%), si contrappongono gli aumenti di Roma (0,8%) Milano (3,3%), Bologna (4%) e la già menzionata Firenze. Milano è la città più cara per una casa in affitto, con una media di 16,6 euro a metro quadro mensili, seguita da Firenze a 14,9, che precede Roma a 13,9 euro². In fondo alla classifica vi sono Agrigento e Reggio Calabria che con 4,5 euro al mese sono le zone dove l’affitto costa meno.
Leggi anche
La Bce anticipa i tempi e taglia i tassi
Draghi: "Inflazione bassa a lungo"
continua a leggereAste immobiliari in corso
-
Appartamento, LAINATE#1030341462BASE D'ASTA
228.000 € -
-
Appartamento, CARINI#1030335868BASE D'ASTA
94.100 €