16 Giugno 2023
Casa, ecco in quali quartieri preferiscono comprare i più giovani
Quanti sono gli under 36 che comprano casa? E dove scelgono di acquistare? È questo che ha deciso di capire l’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, che ha analizzato il mercato in ben dieci metropoli.
- La percentuale di under 36 che ha comprato casa tramite le agenzie del gruppo è passata da 28,5% del 2021 a 31,2% del 2022 a conferma di un desiderio forte anche tra le fasce di età più basse, sostenute fino all’anno scorso dai tassi di interesse contenuti.
- A Firenze c’è Isolotto dove prevalgono le soluzioni popolari e quindi prezzi più contenuti ma uno dei punti di forza del quartiere è la presenza della tramvia che lo collega con il centro della città e con il comune di Scandicci, aspetto importante soprattutto per chi si sposta per lavoro o studio.
- A Milano gli under 36 sono interessati alle zone Inganni- Zurigo, Baggio- Muggiano e Niguarda dove, nonostante l’aumento dei prezzi questi sono ancora accessibili e più contenuti rispetto alla media della città che è di 4263 euro al mq. A Niguarda si aggiunge anche l’Ospedale che attira giovani specializzandi e medici.
- Balzano all’occhio anche tante zone che sono sede di facoltà universitarie: infatti un trend ormai consolidato da tempo vede i ragazzi che studiano fuori sede, andare in affitto per i primi anni e poi acquistare la casa. Segnaliamo l’area San Giovanni a Teduccio a Napoli dove è nato il polo della Apple.
- A Roma è Montesacro una delle zone predilette su cui convergono sia gli studenti della Luiss sia della Sapienza.
- A Palermo invece si segnala Portella della Ginestra- Diaz che pur non avendo al suo interno una sede universitaria è in posizione vicina o comoda per raggiungerla.
- A Torino vale la pena segnalare il quartiere di Nizza Millefonti- piazza Bengasi con l’apertura della fermata della metropolitana di piazza Bengasi che collega tutta l’area con il centro città, con l’Ospedale Molinette e con la stazione di Porta Nuova. L’arrivo della metropolitana ha reso più accessibile il collegamento con il centro, dove si concentrano anche le facoltà universitarie.
- Vi sono poi alcuni quartieri come Pegli a Genova dove la qualità di vita, la vicinanza al mare la rendono una zona in cui molti genitori acquistano per i figli, anticipando parte del capitale necessario per l’acquisto.
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