23 Giugno 2023
Casa, calano le compravendite
Prosegue il calo del mercato immobiliare residenziale in Italia anche per colpa dell’aumento dei tassi di interesse. È quanto emerge dall’analisi di Abitare Co., società di intermediazione e servizi immobiliari, sulla base dei dati dell’Osservatorio sul Mercato Immobiliare (OMI) dell’Agenzia delle Entrate, nel I trimestre 2023.
- Dopo il -2,1% registrato negli ultimi tre mesi del 2022 rispetto allo stesso periodo del 2021, i primi tre mesi del 2023 segnano un ulteriore -8,3%, con 166.745 transazioni (circa 15mila in meno).
- A soffrire di più sono i comuni capoluogo (-10,6%) rispetto ai non capoluoghi (-7,4%).
- A livello territoriale, il calo maggiore si registra nei comuni capoluogo del Nord Ovest (-12,5%), mentre l’unico incremento si registra nei non capoluoghi delle Isole (+2,3%).
- Cosa accade nelle principali città italiane? Nei primi tre mesi dell’anno in corso, il calo maggiore rispetto allo stesso periodo dello scorso anno si registra a Bologna (1.264 transazioni, -23,9%) e Milano (5.920 transazioni, -22,9%).
- Ma anche nelle altre città metropolitane il segno è sempre negativo, seppur in modo più contenuto: a Roma -10,3% (8.274 transazioni), a Firenze -9,4% (1.208 transazioni), a Torino -7,1% (3.552 transazioni), a Napoli -7,0% (1.952 transazioni).
- A Genova si perde solo il -5,5% (2.034 transazioni in meno), a Palermo si registra un -4,4% (1.598 transazioni in meno).
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