30 Giugno 2021
Affitto, nel 2020 contratti in calo
È calato il numero di contratti d’affitto nel 2020. A dirlo è l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa che ha analizzato quelli delle proprie agenzie attive su tutto il territorio nazionale.
L’analisi evidenzia una contrazione delle percentuali di affitti legati allo studio ed al lavoro. Tutta colpa della pandemia e del ricorso alla didattica a distanza ed allo smart working. Ma ecco cos’è successo.
- Gli studenti passano dal 6,3% del 2019 al 4,5% del 2020, mentre i lavoratori scendono dal 25,8% al 23,1%.
- A livello nazionale nel secondo semestre del 2020 i canoni di locazione sono diminuiti del -1,4% per monolocali e bilocali e del -1,3% per i trilocali.
- l contratto più utilizzato rimane quello a canone libero con il 49,1% delle preferenze.
- Si registra però una crescita delle percentuali di contratti a canone concordato e a carattere transitorio. Questi ultimi passano dal 18,4% del 2019 al 19,7% del 2020.
- L’età degli inquilini è rimasta la stessa rispetto al 2019. Da segnalare una lieve contrazione delle percentuali di affitto da parte delle fasce più giovani e di quelle intermedie, determinata forse dal ribasso di contratti stipulati con studenti e lavoratori trasfertisti.
- Anche per quanto riguarda le tipologie affittate non si registrano stravolgimenti rispetto al 2019, il bilocale resta il taglio preferito con il 39,1% delle scelte, seguito dal trilocale preferito nel 31,2% dei casi.
- Nel 2020 la percentuale di inquilini single si attesta sul 42,8%, quota molto simile a quella registrata nel 2019 quando si fermava al 42,2%. Coppie e famiglie compongono quindi il 57,2% del totale degli inquilini in Italia.
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